LUXUSNEUBAU-Zagreb,Krvarić-WOHNUNG C (111.84m2)-PENTHOUSE

Zum Verkauf stehen drei moderne Luxuswohnungen in einem im Bau befindlichen Wohngebäude. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb – Krvarić, Črnomerec. Die Aushubarbeiten begannen im Oktober 2025, und das Projekt ist als Verbindung von erstklassiger Bauqualität, Funktionalität und modernem Design konzipiert. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten: Wohnung A und Wohnung B befinden sich im Hochparterre, mit großzügigen Grundrissen und Zugang zur Terrasse. Wohnung C (Penthouse) befindet sich im zurückgesetzten Geschoss und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie einen wunderschönen Panoramablick auf Zagreb, mit Zugang zur Terrasse und zum dazugehörigen Garten. Insgesamt stehen 6 Parkplätze zur Verfügung – drei in der Garage und drei im Freien. Jeder Wohnung gehören verpflichtend 1 Garagen- und 1 Außenparkplatz sowie ein Abstellraum von 9,78 m², der im Preis inbegriffen ist. Spezifikationen und Ausstattung des Objekts: -Energieeffiziente Fassade aus Steinwolle -PVC-Dreifachverglasung mit hoher Wärme- und Schalldämmung -Fußbodenheizung über Wärmepumpen (System im gesamten Gebäude ausgeführt) -Klimaanlage in jeder Wohnung. -Parkett, Keramik und hochwertige Badezimmereinrichtung renommierter Hersteller -Automatische Rollläden -Smart-Home-System – Möglichkeit zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitselementen über eine mobile App -Hochwertige Wärme- und Abdichtung, moderne Architektur und erstklassige Ausführung Wohnungspreise: WOHNUNGEN A und B : 5.500 €/m² WOHNUNG C : 6.500 €/m² Möglichkeit der Preisänderung je nach Bauphase und Zahlungsweise Lage: Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten, grünen Viertel im Norden von Črnomerec, ideal für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle und Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt Zagreb, saubere Luft und vollständige Privatsphäre und ist gleichzeitig hervorragend an das Stadtzentrum angebunden (5-10min bis Ilica). WOHNUNG C : 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im ersten Stock und hat eine Nettogröße von 111,84 m² (die im Grundbuch eingetragen wird) sowie eine Bruttogröße von 154,82 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer mit Garderobe, 2 Badezimmer mit WC, von denen sich eines im Schlafzimmer befindet, Waschküche, Ausrichtung: ost-west-nord-süd Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte : +385-91/616-0701