LUXUS-NEUBAU-Zagreb,Krvarić-WOHNUNG C (111.84m2)-PENTHOUSE

Zum Verkauf stehen drei moderne Luxuswohnungen in einem Wohngebäude im Bau, das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb – Krvarić, Črnomerec. Die Aushubarbeiten begannen im Oktober 2025, und das Projekt ist als Verbindung aus erstklassiger Bauqualität, Funktionalität und modernem Design konzipiert. Das Ende der Bauarbeiten ist für 2027 vorgesehen. OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten: Wohnung A und Wohnung B befinden sich im Hochparterre, mit großzügigen Grundrissen und Zugang zur Terrasse. Wohnung C (Penthouse) befindet sich im zurückgesetzten Stockwerk und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie einen herrlichen Panoramablick auf Zagreb, mit Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Hof. Insgesamt stehen 6 Parkplätze zur Verfügung – drei in der Garage und drei im Freien. Zu jeder Wohnung gehören verpflichtend 1 Garagen- und 1 Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum von 9,78 m², der im Preis inbegriffen ist. Spezifikationen und Ausstattung des Objekts: -Energieeffiziente Fassade aus Steinwolle -PVC-Dreifachverglasung mit hohem Wärme- und Schallschutz -Fußbodenheizung über Wärmepumpen (System im gesamten Gebäude ausgeführt) -Klimaanlage in jeder Wohnung. -Parkett, Keramik und Badezimmereinrichtung der Spitzenklasse renommierter Hersteller -Automatische Rollläden -Smart-Home-System – Möglichkeit zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitselementen über eine mobile App -Hochwertige Wärme- und Abdichtung, moderne Architektur und erstklassige Ausführung Wohnungspreise: WOHNUNGEN A und B : 5.500 €/m² WOHNUNG C : 6.500 €/m² Möglichkeit der Preisanpassung je nach Bauphase und Zahlungsweise Lage: Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Viertel, voller Grün, im Norden von Črnomerec, ideal für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle und Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen. Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt Zagreb, saubere Luft und völlige Privatsphäre, und ist zugleich hervorragend an das Stadtzentrum angebunden (5-10min bis Ilica). WOHNUNG C : 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im ersten Stock und hat eine Nettowohnfläche von 111,84 m² (die im Grundbuch eingetragen wird) sowie eine Bruttowohnfläche von 154,82 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Badezimmer mit WC, von denen sich eines im Schlafzimmer befindet, Waschküche, Ausrichtung: Ost-West-Nord-Süd Für weitere Informationen kontaktieren Sie : +385-91/616-0701